Om in aanmerking te komen voor een huurwoning, wordt een aantal toewijzingscriteria gehanteerd: • Uw bruto maandinkomen dient 4 keer de maandhuur te bedragen (3,5 keer is bespreekbaar). Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld. • Het inkomen van uw partner wordt voor de helft (50%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld. • U dient te beschikken over een arbeidscontract met de minimale duur van één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau / uitzendbureau / payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden.
NB. Indien u met uw inkomen niet volledig kan voldoen aan de inkomensnorm (bedraagt; uw bruto inkomen 3,5 keer de maandhuur) zijn er mogelijkheden om te huren onder voorwaarde van een verhoogde waarborgsom of ban-/huurgarantie. Verdient u minder dan 3,5 keer, kunt u helaas geen woning huren via ons. Afwijkingen uit bijv. werkgeversverklaring of BKR-registratie, worden naar beoordeling door verhuurder meegewogen in de toewijzing.
Voor wij een woning verhuren, doen wij onderzoek naar uw (financiële) achtergrond. Daarvoor hebben wij een aantal gegevens van u nodig:
WANNEER U PARTICULIER BENT: • Kopie geldig paspoort / identiteitskaart / rijbewijs / buiten EU verblijfsdocument (van u en van eventuele partner). • Werkgeversverklaring (niet ouder dan drie (3) maanden (van u en van eventuele partner). • 1x recente loonstrook (van u en van eventuele partner). • 1x recent bankafschrift van de rekening waarop uw loon wordt gestort (van u en van eventuele partner). • Recente verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder (indien u momenteel een woning huurt). • Recente hypotheekhouder verklaring van de bank (indien u momenteel in het bezit bent van een koopwoning). • Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing). • Uittreksel Gemeentelijke Basisadministratie van uw huidige woongemeente met woonhistorie, niet ouder dan drie (3) maanden (van u en van eventuele partner). • Uittreksel BKR (van u en van eventuele partner). (in te zien via www.bkr.nl)
WANNEER U ZELFSTANDIG ONDERNEMER BENT: • Kopie geldig paspoort / identiteitskaart / rijbewijs / buiten EU verblijfsdocument (van u en van eventuele partner). • Inkomstenverklaring belastingdienst (IB60 – verklaring). • Meest recente jaarrekening, winst- en verliesrekening en balans. • Gewaarmerkte Accountantsverklaring. • Ondernemingsplan indien u een starter bent. • Kopie inschrijving Kamer van Koophandel. • Recente verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder (indien u momenteel een woning huurt). • Recente hypotheekhouder verklaring van de bank (indien u momenteel in het bezit bent van een koopwoning). • Uittreksel Gemeentelijke Basisadministratie van uw huidige woongemeente met woonhistorie, niet ouder dan drie (3) maanden (van u en van eventuele partner). • Uittreksel BKR (van u en van eventuele partner). (in te zien via www.bkr.nl)
WANNEER U GEPENSIONEERD BENT: • Kopie geldig paspoort / identiteitskaart / rijbewijs / buiten EU verblijfsdocument (van u en van eventuele partner). • Recent AOW strook en/of jaaropgaaf (van u en van eventuele partner). • Recent pensioenstrook en/of jaaropgaaf (van u en van eventuele partner). • 1x recent bankafschrift van de rekening waarop uw AOW en pensioen wordt gestort (van u en van eventuele partner). • Recente verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder (indien u momenteel een woning huurt). • Recente hypotheekhouder verklaring van de bank (indien u momenteel in het bezit bent van een koopwoning). • Uittreksel Gemeentelijke Basisadministratie van uw huidige woongemeente met woonhistorie, niet ouder dan drie (3) maanden (van u en van eventuele partner). • Uittreksel BKR (van u en van eventuele partner). (in te zien via www.bkr.nl)
Een credit check is onderdeel van het onderzoek naar uw achtergrond. Bij de totstandkoming van een huurovereenkomst worden in enkele gevallen door de verhuurder éénmalige kosten in rekening gebracht. Bij valsheid in geschrifte wordt altijd aangifte gedaan!
Huurder verleent aan verhuurder toestemming om gedurende de huur periode van de woonruimte de verschuldigde huurbedragen automatisch van de door hem /haar opgegeven bankrekening te incasseren. Huurder zal daartoe de toestemmingskaart invullen en ondertekenen.
De waarborgsom bedraagt drie maanden huur en dient vóór aanvang van de huurperiode, tezamen met het huurbedrag van de komende maand, te worden voldaan.
Door ondertekening van dit formulier geef ik toestemming aan de verzoeker van deze informatie om mijn persoonsgegevens en bescheiden te verwerken en op te slaan ten behoeve van de beoordeling van mijn geschiktheid als huurder. Ik geef toestemming om deze gegevens te verstrekken aan in/bij de bedrijfsvoering van de verzoeker betrokken personen, voor zover zij deze gegevens redelijkerwijze nodig hebben ter uitoefening van hun taken en uitsluitend voor zover het betreft werkzaamheden die verband houden met de beoordeling van mij als huurder. Ik bevestig dat de verzoeker deze informatie en bescheiden nodig heeft voor het aangaan en de uitvoering van de (eventuele) huurovereenkomst en dat de verzoeker een gerechtvaardigd belang heeft bij het verwerken van deze informatie. Indien ik dat wens kan in mijn toestemming intrekken, en ik realiseer mij dat dit mogelijkerwijze ertoe kan leiden dat de verzoeker niet langer in staat is om mijn geschiktheid als huurder te beoordelen en verzoeker om die reden van het aangaan van een huurovereenkomst kan afzien. Lees onze privacyverklaring op www.jenirode.nl.
